Energia Consulting
Menu główne:
Wycena audytów
ZASADY WYCENY AUDYTÓW ENERGETYCZNYCH OBIEKTÓW
(wg wytycznych oprac. przez Zrzeszenie Audytorów Energetycznych)
A.e. wykonuje się w oparciu o tzw. wytyczne wyceny audytów energetycznych budynków. Zasady wyceny dotyczą opracowania audytów energetycznych budynków, których przedmiotem jest termomodernizacja bryły budynku, systemu ogrzewania i wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Audyt wykonywany jest w dwóch fazach: wstępnej i szczegółowej.
W fazie wstępnej określa się tylko sens wykonania audytu szczegółowego. Tego rodzaju konsultacje wynoszą (Patrz strona Audyt).
Zakres prac objętych wyceną.
Podane wyceny nie obejmują kosztu ujęcia w audycie zagadnień klimatyzacji oraz modernizacji technologii np. technologii kuchni, pralni itp. a także modernizacji oświetlenia. W takich przypadkach cenę wykonania audytu określa się indywidualnie, biorąc pod uwagę stopień trudności dodatkowych zagadnień w konkretnym obiekcie. Cena obejmuje prace związane z zebraniem danych w terenie, wykonaniem niezbędnych obliczeń oraz opracowaniem audytu w zakresie wymaganym odpowiednimi przepisami i dostarczenie go zleceniodawcy (co najmniej 2 egz.).
UWAGA: w przypadku planowanego ocieplania obiektu, gdy występują pęknięcia stropów i ścian, przed przystąpieniem do sporządzenia audytu niezbędne jest wykonanie ekspertyzy wytrzymałości konstrukcji tych elementów.
Rodzaj obiektu |
I - Wycena w oparciu o stopień skomplikowania |
II - Wycena w oparciu o wielkość nakładów inwestycyjnych |
|
| audyt wstępny | audyt szczegółowy | wstępny / szczegółowy | |
| Grupa I Budynki jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze i w zabudowie szeregowej. |
350 zł |
1 350 - 2 450 zł |
- bezpłatny - 4 do 6 % nakładów inwestycyjnych |
| Grupa II Budynki wielorodzinne, budynki internatów i hoteli, biurowce i inne budynki użyteczności publicznej o niezbyt skomplikowanym kształcie bryły i kubaturze do 8.000 m3. |
od 350 - 660 zł |
2 900 - 4 800 zł |
- bezpłatny - 4 do 6 % nakładów inwestycyjnych |
| Grupa III A) Szkoły, szpitale, duże budynki użyteczności publicznej o skomplikowanym kształcie bryły i obiekty o kubaturze powyżej 8.000 m3 . B) Budynki zaliczone do grupy II z kotłownią wbudowaną, której modernizację należy rozpatrzyć w audycie budynku. |
płatny ok. 10 % ceny audytu właściwego dla budynków należących do III grupy, |
od 5 400 zł * |
- bezpłatny - 2 do 4 % nakładów inwestycyjnych |
| Grupa IV Budynki z grupy IIIA z kotłownią wbudowaną, której modernizację należy rozpatrzyć w audycie budynku. |
płatny ok. 20 % ceny audytu właściwego dla budynków należących do IV grupy. |
od 6 800 zł * |
- bezpłatny - 2 do 4% nakładów inwestycyjnych |
* Uwaga: ceny za audyty budynków z tej grupy (ze względu na możliwe ogromne zróżnicowanie tego typu obiektów i wyposażenia technicznego) mogą bardzo znacznie odbiegać w górę od podanych wartości minimalnych. Ceny nie obejmują podatku VAT.
Dodatki do wyceny (obowiązują w metodzie I i II).
- Brak niezbędnej dokumentacji technicznej pociąga za sobą wzrost ceny o wartość koniecznej do wykonania uproszczonej inwentaryzacji (wycena uzależniona od niezbędnego z punktu widzenia audytu energetycznego jej zakresu) - od 10 do 35 % ceny audytu.
- Dodatek uwzględniający “liczbę wariantów paliwowych” - (dotyczy grup III i IV – kotłownie wbudowane). Za rozpatrzenie każdego wariantu zmiany paliwa w źródle ciepła zwiększa się cenę o 10% podstawowej ceny audytu dla danej grupy budynków.